Vogelweide 6 Gemert Gemert

Deze moderne, energiezuinige tussenwoning met energielabel A++++ is gelegen in een kleinschalig nieuwbouwproject nabij diverse voorzieningen. De uitgebouwde woning uit 2023 beschikt over 3 slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen, een moderne keuken en achtertuin met berging en achterom. Er zijn 14 zonnepanelen en een warmtepomp aanwezig.

In de hal bevinden zich de toiletruimte, meterkast, technische ruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. In de technische ruimte is de warmtepomp geplaatst (Nefit) samen met de verdelerunit voor de vloerverwarming.

De woonkamer biedt volop leefruimte, dankzij de uitbouw die de eigenaren direct vanuit de bouw hebben laten plaatsen. Middels openslaande tuindeuren is aan de achterzijde de tuin toegankelijk. In de woonkamer is een ruime provisiekast aanwezig en aan de voorzijde is de open keuken gelegen.

De moderne keukeninrichting is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een composiet werkblad met rvs spoelbak. Verder zijn er een vaatwasser, inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap en een combi-oven aanwezig. De losse koelkast wordt door de huidige eigenaren meegenomen. Bergruimte is volop beschikbaar in de brede lades en kasten.
De hal, woonkamer en keuken zijn belegd met een pvc vloer in houtmotief. De gladde wanden en het spuitwerk plafond zijn in lichte kleurstelling uitgevoerd.

De achtertuin is volledig omheind en aangelegd met een bestraat terras aan de woning, gazon en borders. Achter in de tuin is de houten berging gelegen, voorzien van verlichting en elektra. Een achterom met poort geeft toegang tot het (toekomstige) parkeerterrein aan de achterzijde. De buitenunit van de warmtepomp is in de achtertuin geplaatst.

De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, ligbad, hangend toilet en een brede wastafel met badmeubel. Er is mechanische ventilatie aanwezig en een raam biedt lichtinval en extra ventilatie.

De 3 slaapkamers zijn allen in licht tinten afgewerkt met een spuitwerk plafond, gladde wanden en vinyl vloerafwerking. Iedere kamer is voorzien van vloerverwarming met een eigen thermostaat per kamer.

Op de 2e verdieping is een ruime zolderkamer aanwezig, voorzien van vloerbedekking en een dakvenster. Op de verdieping zijn witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie unit en de omvormer voor de zonnepanelen aanwezig. Achter het knieschot bevindt zich bergruimte. De mogelijkheid bestaat om een (extra) slaapkamer te realiseren.

– Moderne, uitgebouwde tussenwoning
– Gasloos, energiezuinig en energielabel A++++
– Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping
– Moderne keuken
– Moderne sanitaire voorzieningen
– Woonkamer met openslaande tuindeuren
– 3 slaapkamers en ruime zolderkamer
– Gelegen in een rustige woonomgeving nabij diverse voorzieningen