Kattestart 44 Gemert Gemert

Deze jong gebouwde, instapklare tussenwoning van ca. 144 m² biedt volop ruimte en comfort! Gelegen in de geliefde wijk Doonheide, beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid voor het realiseren van een vijfde. Daarnaast is de woning voorzien van 5 zonnepanelen, gedeeltelijke vloerverwarming en een zonnige achtertuin op het westen. Kortom, een ideale gezinswoning die zeker een bezichtiging waard is!

BEGANE GROND:
In de hal bevinden zich de trapopgang, een deels betegelde toiletruimte, de meterkast en een praktische opbergkast waarin ook de cv-ketel (Intergas, 2019) is geplaatst.
De royale woonkamer, met een breedte van circa 6 meter, biedt volop leefruimte. De ruimte is modern afgewerkt met een donkere vloer, strak gestucte wanden en een plafond voorzien van spuitwerk. De trapkast, keurig afgewerkt met een houtlook front, biedt extra bergruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze beschikt over een wandopstelling met oven, koelkast, vriezer en diverse opbergkasten. Daarnaast is er een L-vormige opstelling met een 5-pits inductiekookplaat, een vaatwasser en een RVS-spoelbak. Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui direct toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, elk groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De kamers hebben een nette afwerking met een vinyl vloer in een grijstint, stucwerk wanden en plafonds.
De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Dankzij een groot raam profiteer je van veel daglicht en natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping vind je de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast leent deze ruimte zich ideaal voor het realiseren van een of zelfs twee slaapkamers.

TUIN:
Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin, die deels is ingericht met bestrating, borders en een kunstgrasgazon. De tuin is ongeveer 11 meter diep en heeft een eigen achterom. Onder de ruime overkapping, uitgerust met inbouwspots, twee lichtkoepels, een heater en meerdere elektrapunten, kun je optimaal genieten van de middag- en avondzon.

BIJZONDERHEDEN:
– Instapklare, zeer ruime tussenwoning van circa 144 m²
– Voorzien van 4 zeer ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer
– Voorzien van 5 zonnepanelen (circa opbrengst 280 Wp per paneel)
– Ruime achtertuin van circa 11 meter diep met eigen achterom. De tuin is gesitueerd op het westen, hier geniet je volop van de middag- en avondzon
– De woning is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk Doonheide