Berghoeve 8 Boekel Boekel

DEELNEMER OPEN HUIS ZATERDAG 5 APRIL 2025 TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR.

Hoogwaardig afgewerkte, instapklare twee-onder-een-kapwoning met royale leefkeuken, een sfeervolle serre met een buitenkeuken, 12 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuiden. Deze jong gebouwde (2016) tweekapper is gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Boekel.

BEGANE GROND:
Via de entreehal zijn het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, een combi-oven, een vaatwasser, een ruime koelkast en een vrieskast.
De bijkeuken is voorzien van een ruim keukenblok met veel bergruimte en de aansluitingen voor witgoedapparatuur. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en heeft een praktische bergzolder en biedt volop opbergruimte.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Alle slaapkamers hebben een Frans balkon, waardoor je van volop daglicht geniet.
De deels betegelde badkamer is modern ingericht en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen en ingebouwde kranen. De inloopdouche is uitgerust met een nis, drain, handdouche, regendouche en eveneens ingebouwde kranen. Ook hier bieden de verdiepingshoge kozijnen een lichte en open uitstraling.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is voorzien van een volwaardige slaapkamer. De ruimte beschikt over twee ruime dakkapellen met elektrisch bedienbare rolluiken, airconditioning en een kastenwand onder de schuinte van het dak. Tevens bevindt zich in de kastenwand de c.v.-ketel (Intergas HRO 2016) en de mechanische ventilatie-unit.

TUIN:
De onderhoudsarme achtertuin is ingericht met kunstgras, een houten berging met elektra en verlichting, en een vlonder. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle serre met een luxe buitenkeuken, voorzien van een 2-pits inductiekookplaat en een ingebouwde frituurpan. De zuidelijke ligging zorgt ervoor dat je in de tuin volop kunt genieten van het zonlicht. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom, die grenst aan een groenvoorziening.

KENMERKEN:
– Hoogwaardig afgewerkte tweekapper nabij het centrum van Boekel;
– Gehele woning voorzien van vloerverwarming. In de serre zijn de buizen voor de vloerverwarming gelegd, deze zijn nog niet aangesloten;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
– Ruime inpandige garage met bergzolder;
– Prachtige serre met buitenkeuken, lichtkoepel en ingebouwde spots;
– Airconditioning op de tweede verdieping;
– Voorzien van 12 zonnepanelen (opbrengst circa 4200 Wattpiek).