Buskensstraat 14 Boekel Boekel

Gelegen in een woonwijk, op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Deze 2-onder-1 kapwoning met garage is gelegen op zo’n fijne locatie! De woning is sinds de bouw in de jaren ’70 keurig onderhouden door de bewoners en in de jaren zijn er ook vernieuwingen toegepast. Indien gewenst kan de woning door de nieuwe eigenaar naar eigen smaak aangepast worden, maar in de basis is dit een heerlijke woning. 

BEGANE GROND
Via de voortuin kom je bij de woning. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, meterkast, nette toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. 
De doorzon woonkamer geniet van volop lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, maar ook het extra raam in de zijgevel. Er ligt een tegelvloer die doorloopt in de hal en keuken. In de woonkamer hangt een airco, ideaal voor zowel het koelen als verwarmen van de ruimte. 
De gesloten keuken is voorzien van een dubbele wandopstelling, waardoor je veel kast- en werkruimte hebt. De volgende (inbouw)apparatuur is aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine. 

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel in meubel. 
Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een derde kleine slaapkamer. De slaapkamers genieten van volop lichtinval door de grote raampartijen. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een airco. 

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-combiketel en bergruimte achter de knieschotten. Door de dakkapel aan de achterzijde is er een 4e slaapkamer op deze verdieping met tevens bergruimte achter de knieschotten. 

TUIN + GARAGE
Achter de woning ligt een privacy biedende tuin met heerlijke terrasoverkapping waar je al vroeg in het seizoen lekker buiten kan zitten. Door de ligging op het westen geniet je hier in de middag en aan het einde van de dag volop van de zon. 
Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en een fietsenberging. De garage is voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur. Voor de garage is plek om de auto te parkeren.

BIJZONDERHEDEN
– 2-onder-1 kapwoning met garage in centrum van Boekel
– volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– 4 slaapkamers
– terrasoverkapping in de achtertuin
– woning is voorzien van rolluiken
– 2 airco’s (2023), in woonkamer en master bedroom
– op loopafstand van winkels en scholen