Hezelaar 31 Gemert Gemert

Op een rustige locatie bevindt zich deze vrijstaande woning, met achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een 6e slaapkamer te creëren, een royale inpandige garage en 9 zonnepanelen. Een ideale, ruim opgezette gezinswoning die absoluut een bezichtiging waard is!

BEGANE GROND:
De woning is bereikbaar via een eigen oprit die parkeermogelijkheid biedt voor minimaal 3 auto’s. De ruime entreehal is voorzien van een garderobe nis, een deels betegeld toilet, de meterkast en een werkkamer/kantoorruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.

De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en heeft een zithoek aan de voorzijde. Dankzij de vele ramen en een schuifpui geniet de woonkamer van veel daglicht. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is uitgerust met een dubbele wandopstelling, een 4-pits inductiekookplaat met wandafzuiging, een vaatwasser, een koelkast en een vrieskast. Daarnaast biedt de keuken volop opbergruimte dankzij de diverse onder- en bovenkasten.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
De bijkeuken is voorzien van witgoed aansluitingen en biedt middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer en heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur naar de oprit. Tevens bevindt zich hier de omvormer voor de zonnepanelen. De garage is voorzien van een bergzolder, welke eveneens te bereiken is via de bijkeuken. Hier bevindt zich de c.v.-installatie (Intergas 2011) en de apparatuur voor de beregeningsinstallatie.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 5 volwaardige slaapkamers, elk voorzien van grote raampartijen, en een royale badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. Tevens beschikt de badkamer over mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Een vaste trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze grote zolderruimte biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer of een hobbyruimte.

TUIN:
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt een vrij uitzicht op de aangrenzende groenstrook. De tuin is ingericht met een groot gazon, diverse borders, bomen en meerdere betegelde terrassen. Het terras aan de woning is voorzien van een elektrisch bediende zonneluifel. Hoewel er momenteel geen directe achterom is, kan deze eenvoudig worden gerealiseerd aan de linkerzijde van de woning.

– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
– Ruime woonkamer met volop daglicht
– Voorzien van 9 zonnepanelen (ca. opbrengst van 360 Wp per paneel).
– 5 slaapkamers op de verdieping, met de mogelijkheid voor een 6e slaapvertrek op de tweede verdieping
– De achtertuin ligt op het zuidwesten, grenst aan een waterloop en is uitgerust met een beregeningsinstallatie
– Rustig gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk ‘De Paashoef’