Bergstraat 66 Boekel Boekel

Op een perceel van 976 m2 is deze recent volledig verbouwde en uitgebouwde vrijstaande woning met garage en overdekt terras gelegen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een moderne keuken, moderne sanitaire voorzieningen en een woonkamer van in totaal ca. 83 m2. De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd.

Via de voortuin en oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s, is de voordeur bereikbaar. In de hal bevinden zich de trapopgang en de volledig gemoderniseerde en uitgebreide meterkast.
Vervolgens is de ruime woonkamer toegankelijk, die samen met de keuken maar liefst 83 m2 woonoppervlakte biedt. De woonkamer beschikt over een speelkamer annex werkkamer met toegang tot de bijkeuken en de manshoge provisiekelder. Vervolgens zijn de ruime zitkamer, eetkamer en keuken toegankelijk.

De zitkamer geniet volop lichtinval dankzij de grote vensters en er is een houtkachel aanwezig. Openslaande tuindeuren en een lichtstraat geven ook hier volop natuurlijke lichtinval.
De moderne keuken is opgesteld met een werkeiland en een wandunit en is compleet en modern uitgevoerd met een spoelbak met Quooker, vaatwasser, koelkast, vrieslades, inductie kookplaat met geïntegreerde recirculatie afzuiging, combi-magnetron, lades, kasten en een ruim keramiek werkblad. Er is een airco-unit aanwezig.
De eetkamer grenst aan de keuken en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De openslaande deuren en ruime raampartijen geven mooi zicht op de verzorgd aangelegde achtertuin. De eetkamer heeft dankzij het hoge plafond en de vele lichtinval een ruimtelijke beleving.
Aan de speelkamer annex werkkamer is de praktische bijkeuken gelegen met aansluitingen voor het witgoed, toegang tot het overdekt terras in de achtertuin en de toiletruimte met fonteintje.
De gehele woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestucadoord en behangen en de zichtbare eiken houten spanten zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte gelegen. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en heeft een ruime dakkapel. De ouderslaapkamer (slaapkamer 3) is speels vormgegeven dankzij de hoge “open” nok. Alle slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer en stucwerk wanden en plafonds. Op de overloop is een airco-unit aanwezig.

De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, inbouwspots in het plafond en elektrische vloerverwarming. De ruime dakkapel zorgt voor natuurlijke lichtinval en zicht op de achtertuin. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en hoekfonteintje.

Middels een vaste trap is een bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar, waar zich de cv-installatie bevindt.

De zeer fraai aangelegde en ruime achtertuin is een ware eye-cather van deze woning. Aan de woning is een ruim bestraat en deels overdekt terras gelegen. Het terras heeft inbouwverlichting en een praktische schuifpoort naar de oprit. Vanaf het terras is de garage te bereiken.

De ruime garage van ca. 38 m2 is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, een automatische sectionaaldeur, keukenblokje met water, toiletruimte en een praktische ruime bergzolder. Tevens zijn in de garage een extra groepenkast voor de elektra (met krachtstroom) en de grondwaterput ten behoeve van de sproei-installatie aanwezig.
Verder is de tuin aangelegd met bestrate looppaden, een gazon, borders en diverse fruitbomen en struiken. Achter in de tuin is een ruime kippenren gelegen.

– Vanaf 2022 geheel verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd
– Ruime woonkamer met zitkamer, eetkamer en werkkamer annex speelkamer
– Begane grond voorzien van vloerverwarming
– Moderne keukeninrichting
– Ruime garage met verdieping
– Prachtige achtertuin met overdekt terras en fruitbomen
– Oprit en voortuin geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s